盛夏时节，走进大伦镇桥东村，映入眼帘的是宽阔大道干净整洁，货车来来往往，老人们在树阴下悠闲纳凉。这一派祥和归功于桥东村盘活“沉睡”资产、促进“三业”发展的有力举措。

 

“金鸡”再啼，老厂破局新生

 

泰州市金鸡密封保温制品有限公司坐落桥东村，随着东、西厂区装饰一新，这些天，大门两侧的“金鸡”雕塑正在安装。

桥东村党委书记曹成礼介绍，上世纪70年代桥东村筹办石棉厂，占地36.8亩，后更名为金鸡密封厂。到了上世纪90年代中期，石棉制品年产值曾高达4000万元，“金鸡”品牌声名远播。进入本世纪，石棉行业陷入冷寂、发展停滞，企业沦为“沉睡”状态。

2022年，桥东村借“亩均论英雄”改革契机，推进企业市场化改制。该镇能人许如俊接掌该企业，招聘30多名技术骨干，对产品、工艺、销售、环保等多环节革新，西厂区实施老厂房改造升级，东厂区租赁4500平方米标准厂房。企业注“新血”，“金鸡”再啼晓。1年多来，金鸡密封公司已实现销售9000多万元。此轮改制中，村集体净资产转让获益406万元，厂房转让获益362万元，村里投资485万元新建的标准厂房出租后，每年可收益55万元。

 

“邻里中心”矗立，集体资产增值

 

在桥东村党群服务中心西侧，1栋六层大楼拔地而起。这是大伦镇今年竣工的“共富项目”——“邻里中心”，目前进入室内装修阶段。

曹成礼说：“为确保集体资产保值增值、实现‘钱生钱’，我们吸纳周边村共建‘邻里中心’共享红利，走‘1+N’抱团发展之路。”

桥东村龙头企业永发模塑包装科技有限公司外地员工居多，职工宿舍紧张，400名员工有租房需求。村里利用改制闲置的建设用地建房出租，既解企业之需，又壮大集体经济。

2022年，“邻里中心”项目启动，周围经济薄弱村参与共建，10个村共同投资1500万元使用西厂区闲置集体建设用地，建成面积4880平方米的“邻里中心”，拥有75套客房，配建100个停车位。目前，该项目主体已经完工，预计运营后共建村集体每年共收益105万元。在土地租用、宿舍出租、物业服务等方面，桥东村还可每年收益30多万元。同时，“邻里中心”食堂、超市、物管等配套用工，也会吸纳60多位村民增收。

 

“中润蔬菜”上市，百姓携手共富

 

“邻里中心”为永发模塑员工建成“安乐窝”，食堂可以接纳周围八九家企业员工就餐。

连日来，曹成礼一有空就跑种植大户李永柏的蔬菜基地，了解蔬菜生产情况。李永柏说，2019年流转了村里90亩地搞大棚种植，今年全部种植应季蔬菜，上市供应“邻里中心”食堂，眼下新一茬的青椒苗长势喜人。

配餐蔬菜需求增大，为村民提供了就近致富门路。桥东村村委会牵头成立中润蔬菜专业合作社，与“邻里中心”食堂签订农副产品采购协议，实行订单种植，专供优质蔬菜。合作社还组织人手入驻阿里巴巴、淘宝、拼多多等知名电商平台，运用直播带货、短视频推广等新型销售方式，拓展农产品电商销售业务。

在蔬菜基地打工的村民朱宝女高兴地说：“我工资每天不低于80元，儿子儿媳在村办厂上班，现在一家人收入都高，日子过得越来越好。”

唤醒“沉睡”资产，带动一二三产融合，创新赋能乡村振兴，桥东村“闲地”生金取得成效。曹成礼介绍说：“2020年10月上任时，村集体1年收入不足50万元。如今，看着账上157万元的村级经营收入，带领全村人创业奔富的信心更足了。”